Продам склад, 4332 м² за 600 000 000 ₽
Кировский • Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург
МетроКировский завод пешком 40 мин.
О коммерческом объекте
Общая площадь4 332 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость600 000 000 ₽
Цена за м²138 504.16 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 12 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке5 245 924.24 ₽/мес.
Первый взнос90 000 000 ₽, 15%
Доход, от 10 491 848.48 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 1 эт.
Поделиться и посоветоваться
Описание Склад, 4332 м²
Мультитемпературный склад расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Технические параметры:
Класс: А.
Тип склада: мультитемпературный (-25/+10).
Высота холодильных камер: 14,75 м.
Количество паллетомест - 7012
Общая емкость клада - 5609,6 т
Тип пола: бетонный с антипылевым упрочняющим покрытием.
Все коммуникации, в т.ч. система вентиляции, пожаротушение, система видеонаблюдения и СКУД.
Земельный участок - 8622 м2
Помимо камер и зоны экспедиции в здании есть офисные и бытовые помещения.
Территория ограждена забором. Есть КПП с автоматическим шлагбаумом
Стоимость:
600 000 000 руб., в т.ч. НДС 20%.
Из которых:
525 000 000 руб., в т.ч. НДС 20% - здание
75 000 000 руб. - земельный участок
Действует договор аренды до 2026 г.
В случае покупки Объекта, как инвестиционного проекта - срок окупаемости составит 9 лет.Номер объекта: #88/552709/8102
Технические параметры:
Класс: А.
Тип склада: мультитемпературный (-25/+10).
Высота холодильных камер: 14,75 м.
Количество паллетомест - 7012
Общая емкость клада - 5609,6 т
Тип пола: бетонный с антипылевым упрочняющим покрытием.
Все коммуникации, в т.ч. система вентиляции, пожаротушение, система видеонаблюдения и СКУД.
Земельный участок - 8622 м2
Помимо камер и зоны экспедиции в здании есть офисные и бытовые помещения.
Территория ограждена забором. Есть КПП с автоматическим шлагбаумом
Стоимость:
600 000 000 руб., в т.ч. НДС 20%.
Из которых:
525 000 000 руб., в т.ч. НДС 20% - здание
75 000 000 руб. - земельный участок
Действует договор аренды до 2026 г.
В случае покупки Объекта, как инвестиционного проекта - срок окупаемости составит 9 лет.Номер объекта: #88/552709/8102
Охраняемая парковка.Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 19 июня 2023 г., год назад. Внешний номер 2254627 объявления. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург на карте 30.2184086, 59.8649483
600 000 000 ₽
138 504.16 ₽/м², ипотека от 5 245 924.24 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Виктор Владимирович
от 03.11.23